A personalização de apartamentos é uma decisão que todo mundo deverá encarar algum dia na vida, especialmente quando se compra o seu primeiro imóvel.
Sinceramente, a personalização de apartamentos é a melhor parte de todo o processo de aquisição de um imóvel. É a fase que você precisa utilizar o seu bom senso.
Falando em senso, cada um tem o seu, e é indiscutível. Por isso, na personalização de apartamentos, você deve escolher tudo o que te faz bem.
No entanto, apesar dessa tarefa ser divertida, não é tão simples como parece. Nela, existem inúmeras questões que devem ser analisadas com muito cuidado.
Por isso, para tornar essa atividade ainda mais fácil e divertida, neste artigo, vamos explicar tudo sobre a personalização de apartamentos. Vamos lá? Então, boa leitura!
Leia também: Arquitetura e sustentabilidade: como é aplicada em empreendimentos de alto padrão?
O que é personalização de apartamento?
A personalização de apartamentos é um serviço oferecido por algumas construtoras que visa atender de forma mais exclusiva os clientes e futuros moradores de seus residenciais.
Ela permite que você defina diversos detalhes do seu novo lar antes mesmo da entrega das chaves.
Por exemplo, existem empreendimentos que oferecem essa opção contam com plantas flexíveis, uma novidade no mercado imobiliário.
Isso resolve uma das principais objeções de muitos clientes: a padronização das unidades de um edifício.
Com uma planta flexível, você pode personalizar seu apartamento de acordo com suas necessidades, gostos e desejos.
Por exemplo, é possível ampliar ambientes integrados ou priorizar áreas específicas, como a área de convívio.
Como funciona a personalização de apartamentos?
A personalização de apartamentos é um processo que permite aos futuros moradores adaptar o espaço de acordo com suas preferências pessoais.
Isso pode incluir alterações na planta para reconfigurar os cômodos, escolha de acabamentos como pisos e azulejos, e até a instalação de tecnologias modernas.
Quando você compra um apartamento na planta, algumas construtoras oferecem a opção de personalizá-lo.
Isso significa que você pode decidir sobre aspectos como a disposição das paredes, o tipo de piso, as cores das paredes, os acabamentos dos banheiros e da cozinha, e muito mais.
Essa flexibilidade permite que você crie um lar que não só atenda às suas necessidades funcionais, mas que também expresse seu estilo pessoal.
Além disso, ao personalizar seu apartamento, você pode evitar a necessidade de reformas dispendiosas e demoradas após a entrega das chaves.
Isso não só economiza tempo e dinheiro, mas também evita o incômodo de viver em meio a obras.
Quais são os custos?
Os custos associados à personalização de apartamentos podem variar dependendo do tipo de personalização e da disponibilidade oferecida pela construtora. Alguns dos principais são:
- Plantas Personalizáveis: Quando você opta por uma planta personalizável, a construtora pode disponibilizar opções diferentes de layout. Isso pode incluir a ampliação de ambientes, a reconfiguração dos cômodos e até mesmo a inclusão de novos espaços, como um escritório ou uma área de convívio.
- Acabamentos: A personalização dos acabamentos envolve escolher materiais como pisos, revestimentos de parede, bancadas e metais. Os custos variam com base nas suas preferências. Por exemplo, se você optar por um piso de madeira nobre em vez de um material mais simples, o custo será diferente.
- Infraestrutura: Algumas construtoras oferecem a possibilidade de alterar a infraestrutura do apartamento. Isso pode incluir a instalação de sistemas de automação residencial, pontos de energia extras, tomadas USB e outras comodidades. Os custos dependerão das alterações específicas solicitadas.
- Recálculo dos Custos: Se você escolher acabamentos diferentes dos previstos no projeto original, a construtora precisará recalcular os custos com base nos novos valores. Por exemplo, se o projeto original considerava um tipo de revestimento e você optou por outro, os custos serão ajustados.
Os custos de personalização variam conforme suas escolhas e o que está acordado em contrato. Por isso, é importante discutir esses detalhes com a construtora do imóvel.
Leia também: Áreas comuns em condomínios: o que são, seus tipos e benefícios!
Quem paga: construtora ou comprador?
Quando se trata da personalização de um apartamento, é o comprador quem geralmente arca com os custos.
Ao comprar um apartamento na planta, você tem a opção de manter o design original ou personalizá-lo para atender às suas preferências e necessidades.
Se optar pela personalização, seja alterando a planta, escolhendo acabamentos ou adicionando tecnologia, essas mudanças são consideradas extras.
A construtora fornece o apartamento conforme o projeto original, e qualquer modificação solicitada pelo comprador é um serviço adicional.
Portanto, todos os custos relacionados à personalização — desde materiais até mão de obra — são responsabilidade do comprador.
É importante que esses detalhes sejam discutidos e acordados antes da assinatura do contrato, para que haja clareza sobre o que está incluído no preço de compra.
O que não pode durante a personalização de apartamentos?
Mas afinal, o que não pode na personalização de apartamentos? É importante ressaltar os pontos que não são permitidos serem alterados. Veja:
- Alterações na Fachada: Geralmente, não é permitido modificar a fachada do prédio, pois isso afeta a estética e a harmonia visual do edifício.
- Mudanças nas Áreas Comuns: As partes de uso comum do edifício, como corredores, escadas e áreas externas, não podem ser alteradas.
- Demolição de Paredes de Sustentação: Não é permitido remover paredes estruturais que comprometam a segurança do prédio.
- Instalações Elétricas e Hidráulicas: Mudanças que comprometam a segurança elétrica ou a integridade das tubulações não são permitidas.
- Estrutura do Prédio: Não é possível modificar elementos estruturais que afetem a estabilidade do edifício.
Lembre-se de que, antes de qualquer personalização, é essencial consultar a construtora e verificar quais são as opções viáveis dentro das restrições.
Quais as vantagens da personalização de apartamentos?
Agora que você já sabe como funciona a personalização de apartamentos, está na hora de conhecer as vantagens. Veja a seguir!
Conforto Sob Medida
O conforto é subjetivo; o que é confortável para uma pessoa pode não ser para outra. A personalização permite que você crie ambientes que maximizem seu bem-estar.
Seja expandindo a sala de estar para acomodar familiares ou criando um canto de leitura, a personalização torna possível adequar cada espaço à sua maneira de viver.
Eficiência Espacial
Em um mundo onde cada metro quadrado é precioso, a personalização ajuda a otimizar o uso do espaço.
Com soluções inteligentes de design, você pode maximizar a funcionalidade de cada área, garantindo que nenhum espaço seja desperdiçado.
Isso pode significar a integração de móveis multifuncionais ou a reconfiguração de layouts para melhorar o fluxo e a usabilidade dos ambientes.
Estética Única
A estética de um lar é uma expressão pessoal. Através da personalização, você tem a liberdade de escolher acabamentos, cores e texturas que se alinham com seu gosto.
Isso resulta em um espaço que não apenas parece único, mas também se sente verdadeiramente seu.
Valorização do Imóvel
Apartamentos personalizados muitas vezes se valorizam mais do que aqueles que seguem um padrão genérico.
A personalização inteligente e de bom gosto pode aumentar o valor de mercado do imóvel, tornando-o mais atraente para futuros compradores ou inquilinos.
Satisfação Pessoal
Por fim, a personalização de um apartamento oferece uma satisfação incomparável. Há um prazer especial em viver em um espaço que foi cuidadosamente adaptado para você.
É a diferença entre morar em uma casa e morar em um lar. Ou seja, a personalização de apartamentos é uma oportunidade de criar um lar que não apenas atenda às suas necessidades funcionais, mas que também celebre sua individualidade.
Conheça a Sousa Andrade
A Sousa Andrade é um símbolo de inovação e qualidade no mercado imobiliário de Goiânia.
Com mais de duas décadas de experiência, a construtora se destaca por realizar os sonhos de seus clientes, não apenas residenciais, mas verdadeiros lares de felicidade.
A dedicação da empresa em cada projeto reflete um compromisso com a excelência, desde o design até a entrega de cada unidade.
Com uma cultura empresarial que valoriza as pessoas, a Sousa Andrade construiu uma reputação sólida baseada na confiança e na satisfação do cliente.
Nossos empreendimentos são conhecidos pela valorização e liquidez, garantindo aos proprietários não apenas um lar, mas também um investimento seguro e rentável.
Conclusão
A personalização de apartamentos é uma tendência que reflete o desejo contemporâneo de individualidade e expressão pessoal no espaço habitacional.
Ela permite que os moradores infundam seus lares com um senso de identidade e propriedade que vai além da posse física.
Ao personalizar um apartamento, cria-se um ambiente que não apenas atende às necessidades funcionais, mas também ressoa com as preferências do indivíduo.
Essa abordagem transforma o conceito de moradia, elevando-o de um mero espaço de vida para um santuário pessoal, onde cada escolha e cada detalhe refletem seus habitantes.
Gostou deste conteúdo? Para mais como este, acesse a Revista Sousa Andrade!
Leia também: Mercado imobiliário de luxo em Goiânia: conheça oportunidades
