Diversificar a sua carteira de investimentos é essencial para conquistar resultados melhores. Além de diminuir os riscos, é uma forma de aumentar o retorno e fortalecer seu patrimônio. Entre as alternativas, há a chance de investir em fundos imobiliários.
Só que você não precisa se limitar ao modelo tradicional, que é baseado na aquisição de cotas. Em vez disso, é possível tratar os imóveis como investimentos vantajosos e assumir o controle da gestão das suas aplicações.
Para melhorar a tomada de decisão, confira 5 dicas para acertar no investimento imobiliário!
1. Defina um objetivo para o investimento
Assim como acontece em qualquer aplicação financeira, investir em fundos imobiliários e em imóveis em geral exige objetivos claros. Se a intenção for alavancar o patrimônio, a compra para revenda é uma boa pedida. Já se a ideia incluir a geração de renda passiva, o foco deve estar na locação.
Para tomar decisões melhores, determine o quanto pretende gastar, qual é o índice de retorno desejado e até qual é a modalidade de ganho que espera obter. Assim, considerando tais aspectos, será possível analisar os riscos e reconhecer as oportunidades ideais.
2. Pense em investir na planta
Os imóveis na planta são excelentes alternativas para você que quer aproveitar a valorização. Desde o momento em que assina o contrato até a entrega das chaves, o imóvel aumenta de valor.
Pode ser uma ótima opção para quem deseja ter liquidez e, para isso, basta pensar na revenda após a entrega. Também é importante escolher uma construtora consolidada, que cumpra os prazos e que entregue projetos de alto nível. Assim, seu fluxo financeiro será otimizado.
3. Escolha com foco no público de interesse
A definição de objetivos deve ser acompanhada pela criação de um público-alvo. Se você pretende atingir um público em busca de conforto e sofisticação, imóveis de alto padrão são a pedida certa, por exemplo.
Outras características que devem ser consideradas são o tamanho do imóvel, a localização, a estrutura e até o acabamento. Se seu foco for atrair famílias, imóveis próximos a escolas e com ambientes de lazer são essenciais. Já se quiser direcionar o investimento para casais jovens, espaços menores e modernos são boas escolhas.
4. Acompanhe o retorno ao investir em fundos imobiliários
Independentemente da sua escolha, não basta aplicar seus recursos e não conferir o resultado. É preciso ficar sempre de olho no investimento para ter a certeza de que os objetivos definidos lá no começo estão sendo alcançados.
Veja, por exemplo, qual foi o retorno obtido até agora, confira como anda o mercado de imóveis e até considere mudar a estratégia, se necessário. Tudo isso contribui para que você aproveite as melhores oportunidades, da forma ideal.
5. Reinvista parte dos ganhos obtidos
Para investir em fundos imobiliários de maneira saudável e com grande potencial, aplique parte dos lucros que conseguir. Ou seja: o rendimento de investimentos anteriores ajuda a fazer novas aquisições no futuro.
Isso é essencial para manter seu patrimônio ainda mais protegido, além de abrir espaço para oportunidades melhores. Além de tudo, terá liquidez e poderá aproveitar ofertas com dinamismo, o que permitirá alcançar bons resultados.
Investir em fundos imobiliários e no mercado de imóveis, em geral, é uma excelente alternativa. Por isso, coloque essas dicas em prática para fortalecer o seu patrimônio da melhor forma.
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